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关于西班牙移民投资移民的那点事!

日期:2019-06-15?|? 作者:本站原创?|? 87 人围观!

关于西班牙移民投资移民的那点事!

  要移民首先需要了解西班牙移民的相关法律,西班牙投资移民主要有2种:  第一种:盈利性移民,特点:投资金额起点高,可以工作、和投资,审批速度快(2周)有钱人首选    二、第63条、投资者居住签证  1.对于非西班牙居住之外国人,可申请发放投资签证用于入境西班牙,以便进行有显着经济效果的投资,或者根据其情况,投资者可申请拥有一年期的居住许可。   2.有显着经济效果的投资,可理解定义为满足下列若干条件之一:  a)起始的投资达到或者超过的价值为:  1.两百万欧元价值的西班牙国债债券。

  2.或一百万欧元价值的西班牙本地上市公司的股票,或者是拥有有确切营业项目公司的股份。   3.或一百万欧元价值的投资基金,可投资封闭式类别的基金,或者是在西班牙成立组建风险投资基金,定义范围的适用参照法规laLey35/2003,de4denoviembre.  4.或一百万欧元西班牙本地银行金融机构的存款。

  b)每个主申请人在西班牙购置房地产价值等同或是高于五十万欧元。

  c)在西班牙开展可被认同且有利于整体公共利益的商业项目计划,至少需参照下列一项评估标准:  1.创造多数就业岗位  2.对其开展商业项目的地方,所作出的投资,对于当地相关的社会经济环境起到重大影响。

  3.科学技术的创新上带来显着贡献。

  项目计划满足上述的字母c)小条。 则由投资者指派和正式认可的委托人开展计划的施行,则可获得居住签证。   第二种非盈利性移民,特点:投资金额低,不可工作、开公司,申请时间相对较长(3个月左右)普通人首选    法案第4篇第1章第46条第4款中对申请人的条件进行了明确的规定:  “非盈利性居留的发放对象是,能够为其家人提供稳定的居所,以及有足够的资金,来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。 ”  法律没有购房金额和区域的限制,也就是只要是在西班牙境内均可,由于非盈利性对投资金额并没有明确限定,因此,从法律上来讲,只需有稳定居所即可,这样租房也可以理解为有稳定居所,所以这也是为什么很多人说西班牙可以租房移民的原因。

  但事实上,你想一下,西班牙非盈利性移民的目的是什么,是为了吸引有钱人到西班牙生活消费的,所以法律为什么规定非盈利性是不可工作和投资的重要原因。   事实上,法律自2000年颁布以来,只有极少数的人因为一定的合理理由才得以通过,合理理由包括需要证明你有强大的资金实力,一般流水需要做到500万以上,才会有一定几率通过。 但是你真的能把流水能做到500万以上,你还还会选择租房移民吗?答案肯定是否定的,因此,西班牙租房移民只是法律上的一个概念,不具有实际操作意义!千万别被相信市场所谓的“万欧租房移民”所骗。

目前为止,在中国没有一例成功案例,这也是为什么大的移民公司从来不会介绍什么“西班牙万租房移民”的项目的原因,市场上推这个项目的均是些小公司,目的只是为了骗你的万欧的律师服务费,因为绿卡失败,好一点有良心的会退你一半,绝大部分是一毛钱不会退的。   “租房移民”是个坑的话,那10万欧买房靠谱吗?据我所知,每年移民西班牙的中国家庭超过1000个,其中60-70%是10万欧购房移民。 为什么是10万欧,而不是5万欧、8万欧,很简单,一般来说西班牙房价低于10万欧的房子,要么是偏僻的乡下,要么就是年久失修的老房子,要么就是面积非常小的房子,而大家移民会首选马德里或者巴塞罗那,这两个城市相当于中国的北京和上海,试问,这两个城市有低于100万的房子?贫民区、黑人区、华人区不算,如果你买了这三个区的房子,你等着哭吧,原因自己想!  另外,超过10万欧的房子,会让你申请非盈的时候大大提高成功率,所以一般来说,如果在经济承受范围之内的话,不要考虑10万欧以下的房子,一分价钱一分货,绝对不会有又便宜又好的房子存在。


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